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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini a 800 € mese (cod.6545bea9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA MAZZINI) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Mazzini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzini pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini
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Appartamento bilocale in affitto a lecce
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Appartamento bilocale in affitto a lecce
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Appartamento bilocale in affitto a lecce
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Appartamento bilocale in affitto a lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idee IMMOBILIARI srl
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina edificio storico
Proponiamo in locazione un raffinato appartamento bilocale di 74 metri quadri catastali situato al terzo piano del rinomato Palazzo Tamborino, uno degli edifici storici più rappresentativi della città di Lecce. L?immobile si trova nella ricercata zona Mazzini, cuore pulsante dello shopping e dei servizi cittadini, a pochi passi da Piazza Mazzini e dal centro storico barocco. L?appartamento è composto da ingresso/disimpegno con pavimentazione elegante e dettagli d?epoca che richiamano il fascino originale dell?edificio; ampio soggiorno/pranzo luminoso con accesso diretto a due balconcini panoramici che regalano una splendida vista sulla città ; cucina separata completamente attrezzata; comodo ripostiglio funzionale alla zona giorno; spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Gli ambienti sono arredati con gusto classico-moderno ed impreziositi da soffitti alti tipici delle dimore signorili leccesi. Il contesto condominiale offre servizio di portierato giornaliero, garantendo riservatezza e sicurezza agli abitanti. Solo referenziati con redditualità dimostrabile. Contratto annuale. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile
