Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Rudiae a 600 € mese (cod.65409b27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Rudiae, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST: VIA MONTERONI, VIA SAN CESARIO, VIA VECCHIA CARMIANO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per bivani (da 6,2 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rudiae risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rudiae) è pari a
9,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cairoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamentino al primo piano senza ascensore composto da ingressino soggiorno tinello, camera da letto matrimoniale e bagno. Due balconi. (Primo balcone dalla parte del soggiorno tinello e l'altro dalla camera da letto matrimoniale). Immobile è molto luminoso. Riscaldamento autonomo con climatizzatori. Terrazza ampia condominiale. L'immobile è stato ristrutturato da poco e i mobili sono nuovi. Immobile vicino al piazzale rudiae dove sono presenti varie attività commerciali
