Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Centro Città a 700 € mese (cod.65339004)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecce in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 6,8 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani in zona Centro Città (da 8,7 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mazzini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Lecce in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via adriatica, Lecce Centro Storico di 90 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via adriatica, Lecce Centro Storico di 90 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via adriatica, Lecce Centro Storico di 90 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via adriatica, Lecce Centro Storico di 90 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via adriatica, Lecce Centro Storico di 90 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via adriatica, Lecce Centro Storico di 90 m²
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Csmcase
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di nuova costruzione con giardino
in Affitto a Lecce - DISPONIBILE SUBITO nei pressi del City Terminal BILOCALI - TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE -CON GIARDINO O BALCONI -ARREDO NUOVO -CON POSTO AUTO -ARIA CONDIZIONATA
