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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in affitto a Lecce in zona Mazzini a 300 € mese (cod.652796a7)
Secondo Caasa, per la mansarda in affitto a Lecce in zona Mazzini, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B4, è proposta in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Vista la posizione della mansarda si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per mansarde in zona Mazzini (da 6,8 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di venti annunci per
mansarde in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Mazzini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mazzini, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per mansarde in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in affitto sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con garage
Proponiamo in affitto a studentesse o trasfertisti stanze in appartamento ottimamente rifinito in zona Mazzini, l'appartamento è composto da una ampia e confortevole zona living, tre stanze dotate di bagno personale televisore e climatizzatori. Spese […]
