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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini a 1.200 € mese (cod.64fce338)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA MAZZINI) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per attici (da 6,7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Mazzini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzini pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
9,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con posto auto con ascensore di nuova costruzione
Attico Arredato in Locazione – Piazza Mazzini, Lecce Nel cuore pulsante di Lecce, a pochi passi dalla rinomata Piazza Mazzini, proponiamo in affitto un prestigioso attico completamente arredato, posto al quinto piano di un elegante contesto condominiale dotato di ascensore. L’immobile, di 86 mq, accoglie con un ingresso che conduce all’ampio e luminosissimo soggiorno/pranzo, ambiente ideale per chi ama spazi ariosi e confortevoli. Da qui si accede ad uno straordinario terrazzo panoramico di ben 136 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, cene con amici e per godere della vista sulla città. La zona giorno è completata da una cucina separata, funzionale e ben organizzata. La camera da letto matrimoniale è dotata di cabina armadio, mentre il bagno finestrato dispone di una comoda doccia. Animali non ammessi, disponibilie a partire dal 1° gennaio 2026 Caratteristiche principali: Superfici: 86 mq interni | 136 mq terrazzo Piano: 5° con ascensore Stato: arredato Spese condominiali: circa € 90, pagamento trimestrale Box auto disponibile su richiesta Ideale per trasfertisti o coppie Indirizzo: Via Braccio Martello n.6 – Lecce Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione esclusiva in una delle zone più richieste della città! Per informazioni e visite: Grimaldi Store Lecce
