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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Centro Città a 900 € mese (cod.64fb6878)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecce in zona Centro Città, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Basseo nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,3 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Marco Basseo) è pari a
9,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecce in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con giardino
Proponiamo in affitto, prestigioso e luminoso appartamento arredato, al secondo piano di un palazzo nobiliare di origine rinascimentale, senza ascensore, nel cuore del centro storico di Lecce. La soluzione è composta da: ingresso-salone, sala da pranzo, entrambe con affaccio sulla corte del palazzo, camera da letto con balcone che affaccia sul meraviglioso giardino del palazzo, cucinotto e bagno con vasca provvista di parete per doccia. La soluzione presenta stanze sono molto ampie con le tipiche volte a stella ed è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi nuovi con vetrocamera. Possibilità di adibire la sala da pranzo ad una seconda camera da letto. Si affitta a referenziati con reddito documentabile
