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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Centro Città a 800 € mese (cod.64f3f3f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecce in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Sinagoga nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via della Sinagoga) è pari a
9,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecce in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FERNANDO PAGLIARA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
IMMOBILIARE PAGLIARA Ciao! Se stai cercando un appartamento nel cuore del Centro Storico di Lecce, questo potrebbe essere l'ideale per te! Si trova a pochi passi dalla splendida Chiesa di Santa Croce ed è un appartamento indipendente al primo piano ( […]
