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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lecce in zona Mazzini a 1.600 € mese (cod.64ee47cb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lecce in zona Mazzini, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA MAZZINI) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mazzini, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lecce in zona Mazzini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con cantina
Ufficio in Affitto a Lecce - Posizione Ideale! ** Scopri questo luminoso ufficio situato nel cuore di Lecce, a pochi passi da piazza Mazzini. Al terzo piano di un elegante edificio con ascensore, l'immobile offre un ingresso con cappottiera che accoglie i tuoi clienti in modo professionale. Con una metratura di 130 m², l'ufficio dispone di un'ampia sala, due vani separati, un archivio e un ripostiglio, perfetti per organizzare il tuo lavoro al meglio. Il grande terrazzo coperto è un valore aggiunto, ideale per pause all'aperto o incontri informali. Inoltre, la presenza di un secondo bagno di servizio rende questo spazio ancora più funzionale. Le buone condizioni generali di manutenzione e le tramezzature interne in cartongesso permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Con una grande visibilità e una posizione strategica, questo ufficio è perfetto per molteplici attività. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in uno dei quartieri più vivaci di Lecce! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
