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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Leuca a 700 € mese (cod.64deeffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Leuca, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Nacci nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEUCA S.A.S.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FERROVIA E QUARTIERE LEUCA) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Leuca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leuca pressi Via Mario Nacci) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecce in zona Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEUCA S.A.S.
Via Gobetti 56, Lecce (LE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
Nel cuore di Lecce, nella rinomata Zona Via Leuca, si propone in locazione un appartamento di 75 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Situato al piano basso, l'immobile è stato completamente ristrutturato, garantendo ambienti accoglienti e ben rifiniti. La disposizione interna comprende due locali: una spaziosa camera da letto e un'ulteriore stanza versatile, perfetta per essere adibita a soggiorno o studio. Il bagno, anch'esso rinnovato, offre praticità e comfort. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Due balconi completano la proprietà, offrendo spazi esterni per momenti di relax. La categoria civile dell'immobile e la presenza di ogni comfort rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e a pochi passi dal centro cittadino
