Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Centro Città a 1.000 € mese (cod.64cef874)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecce in zona Centro Città, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da PLATANIA MARIA DITTA INDIVIDUALE- MARCHIO CASALITA' IMMOBILIARE) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA MAZZINI) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per attici (da 5,7 €/m² mese a 12 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rudiae che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Lecce in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PLATANIA MARIA DITTA INDIVIDUALE- MARCHIO CASALITA' IMMOBILIARE
Via Francesco D'elia N.8, Lecce (LE)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con caminetto
All'interno del nobiliare e barocco palazzo Casotti, proponiamo un attico posto al secondo piano con accesso da un'incantevole corte condominiale e delle scale storiche. L'immobile si compone di un ingresso, un gradevole living/zona pranzo con camino, una camera matrimoniale, un cucinotto, un bagno con vasca ed infine pochi scalini interni danno la possibilità di raggiungere un ampio ed esclusivo terrazzo che regala una vista straordinaria sulla Basilica di Santa Croce e Palazzo Celestini. Se ne consiglia la visione a chi è alla ricerca di una soluzione unica nel cuore del barocco leccese. Solo referenziati con reddito documentabile. Casalità immobiliare Lecce 08321680149 * 08321786235 * (+39) 3925731071 * www.casalitaimmmobiliare.it Classe Energetica: F
