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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Lecce in zona Borgo Pace a 2.500 € mese (cod.64cd2053)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lecce in zona Borgo Pace, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Taranto nella zona OMI E18, è proposta in affitto (da RADICI IMMOBILIARI) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per ville (da 5,4 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Pace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Lecce in zona Borgo Pace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
A Lecce, nei pressi della tangenziale Ovest, l'agenzia Radici Immobiliari propone in affitto una meravigliosa villa immersa nel verde, circondata da un ampio giardino privato. La villa, raggiungibile
