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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Centro Città a 1.300 € mese (cod.649eaccb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecce in zona Centro Città, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da Immobiliare Guadagno) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 6,2 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a
9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecce in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
IMMOBILE IN AFFITTO A LECCE nei pressi della clinica Petrucciani SOLO REFERENZIATI Rif.A018 Lecce a due passi della zona Partigiani nei pressi del centro commerciale Lo Spazio e della clinica Petrucciani , proponiamo in affitto luminoso e ampio appartamento finemente arredato di 160 mq composto da : - ampi balconi anteriori e posteriori - comodo ingresso/soggiorno - cucina abitabile - tre camere da letto - doppi servizi finestrati - box e posto auto Prezzo richiesto euro 1.300 Servizi in zona -La zona è ben servita dai mezzi pubblici , -Nelle vicinanze ci sono negozi di ogni tipo, supermercati, asili, scuole, uffici pubblici ,ospedale,palestra -È vicino alla pista ciclabile Chiama Ora per ricevere maggiori informazioni Cell.3248430977 Guadagno immobiliare ci troviamo in Via Leonardo Da Vinci 7 Lecce
