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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Ariosto a 700 € mese (cod.64994eb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Ariosto, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Milizia nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA ARIOSTO, TRA VIA DE PIETRO, VIALE UGO FOSCOLO, VIA IMPERATORE ADRIANO,...) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ariosto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ariosto pressi Via Francesco Milizia) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecce in zona Ariosto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salento Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore
Via Milizia - Ariosto proponiamo in affittiamo bilocale completamente ristrutturato, piano secondo con ascensore, Il bilocale di circa 60 mq. e composto da: ingresso, soggiorno con parete attrezzata con tutti gli elettrodomestici, frigo, lavatrice, lavastoviglie, cucina ad induzione, ecc. Tv e divano letto, disimpegno, camera da letto con tv, bagno, ampio balcone esterno. Canone mensile euro 700. Si affitta esclusivamente a single o coppie, reddito certificato, no animali. Referenziati reddito certificabile. PER INFO E VISITE CHIAMARE IL 345/6681885
