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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Partigiani a 900 € mese (cod.648f4f2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Partigiani, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Merine nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALESIANI, PARTIGIANI, CONSERVATORIO) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,5 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Partigiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partigiani pressi Via Merine) è pari a
8,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel comune di Lecce, in piena piazza partigiani, si propone in locazione un appartamento di 105 mq, situato in un edificio civile costruito nel 1970. L'immobile, ben rifinito, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comodità e praticità. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui due ampie camere da letto che garantiscono spazio e comfort. Il bagno, curato nei dettagli, è dotato di tutte le necessità moderne
