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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini a 1.800 € mese (cod.648cd9e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da CASAPULIA real estate agency) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA MAZZINI) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Mazzini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzini pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
8,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Lecce, Mazzini, via Cesare Battisti: adiacenze piazza Trecentomila, locale commerciale con deposito, in affitto. Questo locale commerciale, con superficie totale di mq 230 circa, si sviluppa su due livelli: negozio al piano terra, con bagno ed antiba […]
