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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Lecce in zona Ariosto a 600 € mese (cod.647a1f3a)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Lecce in zona Ariosto, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Data la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per trivani in zona Ariosto (da 6,3 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ariosto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ariosto, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per trivani in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
in forte calo (-16,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Lecce in zona Ariosto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Filograna Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo in affitto un locale commerciale sito in una via adiacente al centro della città di Lecce. L'immobile si compone da tre stanze in fila con volte a stella e dispone di anti bagno e bagno e di un comodo giardino retrostante. L'immobile ha ospitato negli anni varie attività come erboristeria, un negozio di vendita di biciclette, un negozio di vendita macchine da caffè e un negozio di mobili antichi con laboratorio per il restauro. Ultimamente è stato utilizzato da un'associazione politica culturale come luogo di ritrovo e base operativa. L'immobile è visitabile su appuntamento in qualsiasi momento ed è disponibile per l'affitto sin da subito. Nelle sue immediate vicinanze sono presenti tantissime attività commerciali quali bar, edicole, copisterie e tanto altro ancora. Il locale è inoltre indipendente e non ha spese condominiali accessorie. Vista la sua posizione si presta bene a qualsiasi tipo di attività commerciale che ha bisogno di visibilità e vicinanza al centro di Lecce. E' richiesta una garanzia sul contratto da una persona fisica con reddito dimostrabile. Disponibile da subito
