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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Partigiani a 670 € mese (cod.64398354)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Partigiani, la richiesta di 670 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lupiae nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
670 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALESIANI, PARTIGIANI, CONSERVATORIO) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Partigiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partigiani pressi Via Lupiae) è pari a
8,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecce in zona Partigiani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Store Lecce
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Zona Partigiani - in via Lupiae si affitta porzione di appartamento che ha solo l'ingresso in comune con la restante parte dell'immobile; si tratta di un trilocale completamente ristrutturato ed arredato ed ubicato al secondo piano all'interno di un palazzo in buono stato di manutenzione e servito da ascensore. Si compone di ingresso nel disimpegno, sala con cucina a vista, bagno, due camere da letto, una delle quali con accesso su comodo balcone; il sistema di riscaldamento e il raffrescamento sono prodotti da macchina a pompa di calore ed è canalizzato, piano cottura ad induzione. Per chi ha necessità di un affitto transitorio e desidera vivere in una zona servita e attigua al centro della città, questa è la soluzione ideale. Solo referenziati. Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it
