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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guagnano a 125.000 € (cod.65edc42d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guagnano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
504 €/m² e
664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guagnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile per vacanza con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Appartamento con giardino privato, terrazzo e soppalco – Comfort e versatilità a pochi minuti dal mare Se stai cercando una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni, questa è la soluzione ideale. L'appartamento, situato al piano terra, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti sia per una famiglia sia per chi desidera una casa vacanze da vivere tutto l'anno. Composizione Ampia zona living con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Cucina abitabile e indipendente. Due spaziose camere da letto matrimoniali. Bagno. Lavanderia separata. Due pratici ripostigli. Completa l'immobile un comodo soppalco, facilmente utilizzabile come terza camera, studio, area hobby o cabina armadio, offrendo ulteriore spazio e funzionalità. Dotazioni Giardino privato esclusivo. Ampio terrazzo calpestabile. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet idraulica, per il massimo comfort e un notevole risparmio energetico. Due climatizzatori caldo/freddo. Impianto di videosorveglianza. Posizione strategica L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere le splendide spiagge di Porto Cesareo e Torre Lapillo, famose per le acque cristalline e la sabbia dorata, mentre la città di Lecce è facilmente raggiungibile e offre tutti i principali servizi, scuole, negozi e attività. Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e agli spazi che permettono di vivere la casa in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. L'immobile è dotato di un giardino di 20 mq, uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax e per godere della luce naturale. L'esposizione ovest consente una buona illuminazione durante il pomeriggio e le ore serali. Il riscaldamento indipendente permette di gestire autonomamente i consumi energetici, garantendo comfort personalizzato d[…]
