L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guagnano a 73.000 € (cod.65de1402)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guagnano, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 73.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 608 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 509 €/m² e 733 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Guagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guagnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,23%).

•  Sito Istituzionale: Guagnano
•  Wikipedia: Guagnano
•  Mercato Immobiliare a Guagnano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Villa Baldassarri