L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guagnano a 42.000 € (cod.64f5be0f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guagnano, la richiesta di 42.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gabetti - Copertino) a 42.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 420 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 477 €/m² e 549 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Guagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guagnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Baldassarri.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,18%).

•  Sito Istituzionale: Guagnano
•  Wikipedia: Guagnano
•  Mercato Immobiliare a Guagnano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Villa Baldassarri