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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guagnano a 200.000 € (cod.64cfc2f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guagnano, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
668 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
534 €/m² e
610 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 335 €/m² a 705 €/m²) e per ville (da 350 €/m² a 725 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guagnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Baldassarri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage
FinImmobil by Immobiliare Occhineri, VENDE bellissima Villetta, in Guagnano (LE) Via T.Minniti n. 86, con angolo di Via Padova e Via Crocefisso, di mq.160 circa, vani 6 +seminterrato garage mq.140 con giardino di pertinenza antistante-laterale e retr […]
