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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guagnano a 45.000 € (cod.648cf6e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guagnano, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
281 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
387 €/m² e
448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guagnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
FinImmobil by Immobiliare Occhineri VENDE in Guagnano (LE) alla Via Umberto 1. N. 43-45, casa autonoma uso civile abitazione da ristrutturare situata al piano terra, disponibile subito, di mq. 160,00 circa di copertura, vani 7,5 ed acc, con cortile retrostante di mq. 20,00 circa, con alcuni vani a stella, buona distribuzione planimetrica, prezzo di vendita Euro 45.000, 00 per info Finimmobil by Immobiliare Occhineri. cell 328/4698636
