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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guagnano a 150.000 € (cod.6449d619)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guagnano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
403 €/m² e
462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guagnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
GUAGNANO - LECCE -SALENTO CARATTERISTICA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO Nel centro storico di Guagnano, comune dell'entroterra salentino equidistante sia dalla costa ionica che dalla costa adriatica, è in vendita una caratteristica ed elegante casa indipendente di circa 260 mq dotata di doppio ingresso, giardino privato e terrazza panoramica, ideale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva
