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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guagnano in zona Villa Baldassarri a 119.999 € (cod.6419ff2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guagnano Villa Baldassarri, la richiesta di 119.999 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
119.999 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
399 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
427 €/m² e
502 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa Baldassarri (da 335 €/m² a 695 €/m²) e per ville in zona Villa Baldassarri (da 310 €/m² a 665 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guagnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Baldassarri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Baldassarri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
515 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
120.000, FinImmobil by Immobiliare Occhineri, VENDE in Guagnano (LE) Frazione Villa Baldassarri, Via Dello Statuto n.10, uscente anche come ingresso anche su Via La Marmora, n. 2 appartamenti -Piano Terra+Primo Piano mq.300 totali, da ristrutturare, […]
