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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guagnano in zona Villa Baldassarri a 65.000 € (cod.63cf0279)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guagnano Villa Baldassarri, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
419 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
503 €/m² e
578 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa Baldassarri (da 330 €/m² a 695 €/m²) e per ville in zona Villa Baldassarri (da 290 €/m² a 615 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guagnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Baldassarri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Baldassarri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
485 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage di nuova costruzione
FinImmobil by immobiliare Occhineri VENDE in Villa Baldassarri, frazione Guagnano LE, Via F. Trizio n.50/52 , casa in completamento, costituita da piano terra+Primo piano mq.130, piu vano garage mq.25, prezzo Euro 65.000, per info cell. 328/4698636
