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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guagnano a 165.000 € (cod.636cb7af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guagnano, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
589 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
472 €/m² e
537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guagnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MD Immobiliare affiliata Meridionale Fondiaria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In collaborazione con COSMA IMMOBILIARE-Se cerchi una casa unica nel suo genere, con tanto spazio, charme e possibilità di personalizzazione, questa è l 'offerta che fa per te!Ti presentiamo una casa completamente indipendente, situata nel centro storico di Guagnano, adiacente al palazzo del Municipio. La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di **280 mq**. Il piano terra si compone da 9 vani in totale. Al piano superiore, raggiungibile da una scala esterna nel giardino, troverai una splendida area solare di proprietà , dove potrai goderti il sole e la vista sul paese. Qui sono presenti due ammezzati.La casa è una tipica abitazione salentina, con splendide volte a stella e alcune pareti affrescate, che potrai rinnovare e valorizzare secondo il tuo gusto. La casa ha inoltre un doppio ingresso, che ti permette di frazionare l 'immobile in due appartamenti indipendenti, se lo desideri.L 'immobile gode di un giardino privato di **100 mq**, dove potrai creare il tuo angolo di relax e parcheggiare liberamente le auto.Si tratta di una soluzione da ristrutturare che offre un grande potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni o un ottimo investimento da trasformare in struttura ricettiva, grazie alla sua posizione strategica nel cuore del Salento, a pochi chilometri dal mare e dalle principali attrazioni turistiche.Non lasciarti sfuggire questa **occasione unica** data le caratteristiche di questo affascinante immobile. Chiama subito Laboratorio Immobiliare al numero 348 5905837 e fissa un appuntamento per vederlo di persona. Ti aspettiamo
