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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giurdignano a 70.000 € (cod.65f9aff9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giurdignano, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
762 €/m² e
878 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Giurdignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giurdignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giurdignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDOMA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare edificio storico
Casa storica con volte a stella in vendita a Giurdignano Un piccolo gioiello d'epoca, da ristrutturare, nel borgo che custodisce i più importanti siti megalitici del Salento. Datata 1930, questa abitazione di 67 mq conserva intatto il fascino delle antiche volte a stella, elemento architettonico che da solo racconta un secolo di storia salentina. Un immobile che aspetta di essere reinterpretato: tela bianca per chi ha visione e vuole valorizzare un pezzo autentico di storia salentina. Le volte a stella incorniciano gli ambienti con la loro geometria calda e materica, un tratto distintivo sempre più raro e ricercato da chi cerca l'anima vera del Salento. All'interno troverai: camera da letto, tinello, cucinino, ripostiglio, bagno e terrazzo privato. L'immobile si raggiunge attraverso una suggestiva corte interna, tramite servitù di passaggio: un ingresso raccolto e riservato, in perfetto stile salentino, che regala già dai primi passi un'atmosfera d'altri tempi. L'OPPORTUNITÀ CHE FA LA DIFFERENZA Il palazzo che ospita l'immobile è anch'esso in vendita. Questo apre uno scenario di investimento raro: la possibilità di acquisire l'intero complesso e trasformare questa unità in un'elegante dependance per gli ospiti, perfetta per chi sogna di realizzare un B&B nel cuore di uno dei borghi più identitari del Salento
