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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giurdignano a 130.000 € (cod.6579faca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giurdignano, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
993 €/m² e
1.092 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giurdignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giurdignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giurdignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
Dimora Salentina con grazioso spazio all’aperto e una cantina abitabile a pochi km dal mare di Otranto. Il paese di Giurdignano fa da cornice silenziosa a questa casa immersa nel contesto urbano dove il tempo sembra scorrere lentamente e le tradizioni si respirano ad ogni angolo di strada. L’abitazione, ristrutturata nel 2025 con molta attenzione attraverso interventi conservativi ma originali, mostra un pavimento autentico di cementine e le classiche volte a stella. Pronta ad accogliere chi sogna una casa con storia e autenticità per trascorrere piacevoli periodi di vacanza. Data la sua naturale composizione e dato il desiderio di viverla prettamente durante il periodo estivo, è stata realizzata una cucina esattamente tra la parte esterna del giardino e la zona interna. Il giardino privato quindi è, a tutti gli effetti, uno spazio fondamentale della casa dove si può ospitare amici per una cena sotto le stelle o godersi un libro e un momento di puro relax dopo una giornata al mare. Le stanze interne, leggermente rialzate rispetto al livello strada, hanno uno stile tipico delle case Salentine con le volte a stella e le cementine originali. Questi spazi includono un piccolo corridoio che porta al bagno e alla cantina di pertinenza che può essere usata per diversi usi. La proprietà, come impianti correnti, è collegata al sistema idrico regionale senza particolari macchinari come fotovoltaico e/o pompa di calore che, in un futuro, possono essere facilmente installati sul tetto della casa. Esiste solamente la predisposizione del sistema di riscaldamento con i termosifoni di ghisa. La cucina è a induzione e il giardino esterno è collegato con impianto elettrico e presenta una doccia esterna caldo/freddo. Una casa che non è solo un’abitazione ma un’esperienza di vita perfetta di rifugio privato come casa vacanza o investimento turistico
