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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giurdignano a 169.000 € (cod.64a7dd1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giurdignano, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.246 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giurdignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giurdignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giurdignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arseni&Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Giurdignano. A Giurdignano antica cittadina sul versante orientale del Salento, rinomata per essere il "giardino megalitico"d Italia, sorge il nuovo complesso residenziale progettato dallarchitetto Bolognese Alessandro Ballocchi. Collocato a pochissimi chilometri dallo splendido mare Otrantino, le tipologie abitative godono di ampi terrazzi esterni e verdeggianti giardini privati. Tra le varie soluzioni in costruzione, proponiamo un luminoso quadrilocale costruito su 2 livelli di circa 116 mq. commerciali con terrazza e giardini di pertinenza. Nella struttura, si denotano ambienti ben disimpegnati, con laffaccio su tre lati, coperti da aree verdi che rendono il contesto interno riservato e silenzioso. Il piano terra si compone da unampia sala con angolo cottura che affaccia sul giardino di propriet, una cameretta ed un bagno, mentre il piano superiore dispone di 2 camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno ed il tutto affaccia su unampia terrazza. A corredo un posto auto di propriet esterno. RIFINITURE DEGLI APPARTAMENTI E DEI SERVIZI COMUNI - Muratura esterna con isolamento. - Pannelli solari termici. - Infissi PVC a taglio termico con vetro basso emissivo. - Pavimento in Grs di prima scelta (disponibile anche effetto parquet). - Tapparelle elettriche con lamelle orientabili. - Porta blindata. - Videocitofono. - Luce emergenza. - impianto di aria condizionata. - Edificio in PAVIMENTAZIONE INTERNA - in gress porcellanato e/o ceramica monocottura INFISSI ESTERNI, INTERNI ESTERNI: in alluminio preverniciato con taglio termico o in PVC, completi di ferramenta di chiusura e vetro-camera, con doppio sistema di apertura (anta e vasistas). INTERNI:Con intelaiatura in legno abete e rivestimento da ambo le facce di laminato, completi di ferramenta di chiusura , con doppio sistema di apertura (anta e vasistas). OSCURAMENTO: Tapparelle elettriche a liste orientabili e richiudibili a pacchetto . PORTONCINI D'INGRESSO: blindato con struttura metallica in acciaio, tamburato e rivestito da ambo le facce con legn[…]
