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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 470.000 € (cod.663f22cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ROMA E VIE ADIACENTI - CITTA CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IG IMMOBILIARE DI GRECO MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
A pochi passi dal centralissimo Corso Roma, in un antico palazzotto di fine ottocento-primi del novecento composto da sole due unità immobiliari, IG Immobiliare propone in vendita un'affascinante abitazione di ampia metratura, impreziosita da un esclusivo lastrico solare di proprietà. L'immobile, situato al primo piano, si presenta completamente e finemente ristrutturato, con ambienti ampi e luminosi che conservano intatto il fascino e il carattere dell'architettura originale. La disposizione interna comprende ingresso, disimpegno, spaziosa sala con balcone, cucina abitabile con suggestivo camino, cucinotto, due ampie camere da letto, di cui una con bagno privato. Al piano superiore si trova un pratico vano di sgombero, dal quale si accede alla splendida terrazza di esclusiva proprietà, uno spazio riservato da vivere in piena tranquillità. A rendere questa dimora particolarmente affascinante sono le splendide volte a stella, autentico elemento architettonico di pregio, che conferiscono agli ambienti eleganza e personalità. L'abitazione è inoltre dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione. Una soluzione di grande charme, ideale per chi desidera vivere in pieno centro senza rinunciare agli spazi, alla privacy e al fascino delle dimore storiche
