Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 239.000 € (cod.663ea293)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gallipoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina con caminetto edificio storico con termocondizionamento
GALLIPOLI - CENTRO STORICO - DOPPIA TERRAZZA Posizionato nel cuore del caratteristico centro storico di Gallipoli, a pochi passi dalle mura ed inserito in un contesto esclusivo di soli 4 condomini, questo appartamento al primo piano è stato completamente ristrutturato nel 2013 e si distingue per la grande luminosità e le finiture di alto livello, tra cui spicca uno splendido pavimento in cotto chiaro. Un aspetto che contraddistingue questo immobile è sicuramente la presenza di ampi spazi esterni; la proprietà vanta, infatti, una terrazza a livello di proprietà esclusiva, risistemata recentemente e che si estende a copertura totale dell'immobile. Questo spazio è organizzato con un comodo ripostiglio e una zona lavanderia. L'ingresso si apre direttamente su una spaziosa cucina abitabile di circa 30 mq, impreziosita da caratteristiche travi in legno a vista, elementi che ritroviamo anche come ricercato dettaglio decorativo nel grandioso bagno principale, dotato di una doccia ampia e comoda, inoltre vi è un secondo bagno sempre finestrato; completa la zona giorno un luminosissimo soggiorno. La zona notte, caratterizzata da elementi d'epoca sapientemente recuperati, si compone di una prima camera matrimoniale con suggestiva volta a botte, da una seconda camera matrimoniale con classica volta a stella, infine una cameretta/studio versatile, dotata di un secondo accesso indipendente. Questa soluzione garantisce il massimo comfort in ogni stagione grazie a infissi in alluminio con vetrocamera con spessore 0,5 cm; un suggestivo camino, una stufa a pellet e un impianto di climatizzazione composto da due condizionatori inverter da 12.000 BTU. Ideale sia come investimento turistico, vista la zona ad altissima richiesta, ma adatta anche come abitazione privata per chi ama vivere il centro storico tutto l'anno
