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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 499.000 € (cod.663d0322)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studiozero24 Camaiore) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.688 €/m² e
2.058 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.540 €/m²) e per esavani (da 1.140 €/m² a 2.085 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
Via del Fortino, 43, Camaiore (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con caminetto edificio storico
GALLIPOLI - CENTRO STORICO - ABITAZIONE AMPIA E CARATTERISTICA Nel cuore del centro storico gallipolino, posizionata tra le storiche via Incrociata e Via Monacelle, a pochi passi sia dalle mura e dalla bianchissima spiaggia della Purit? cos? come dalla Cattedrale, si vende porzione di una bellissima palazzina storica. L'ingresso, condiviso solo da un'altra unit? abitativa, ? rappresentato da un ampio androne a pian terreno tramite il quale si accede a una comoda scala comune; l'abitazione ? posta al primo piano, con accesso da una splendida balconata con affaccio sulla via principale. L'immobile sviluppa una metratura interna di ben 170 mq ed ? attualmente composta da grande ingresso con esposizione angolare e ripostiglio, salone di peculiare ampiezza (50 mq) con doppia finestra, cucina con camino e balcone interno di 20 mq circa, tre camere da letto e un bagno, oltre a tipiche nicchie-ripostigli in quasi tutti i vani. Ogni ambiente della casa ? caratterizzato da storiche volte a stella, una delle quali conserva ancora un antico affresco. Grazie alla posizione unica e alla metratura disponibile, grazie a una ristrutturazione ? possibile utilizzare lo spazio al meglio sia per realizzare una struttura ricettiva sia per un'abitazione privata, dotata di tutti i comfort. Se ne consiglia la visione diretta
