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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini a 125.000 € (cod.663cd671)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Cappuccini, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gallipoli s.r.l.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE GALILEO GALILEI, LIDO SAN GIOVANNI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%), come per la zona di Cappuccini (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gallipoli s.r.l.
Corso capo di leuca 23/25, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile con arredamento
A pochi passi dal litorale dorato di Lido San Giovanni, in via Alessandro Volta, proponiamo in vendita quest'appartamento al piano terra incarna il connubio perfetto tra comodità quotidiana e il ritmo rilassato della vita di mare a Gallipoli. L'ingresso accoglie in un disimpegno che guida verso una zona giorno luminosa e ben organizzata, dominata da una cucina abitabile con tavolo da pranzo. Da qui, il soggiorno si estende verso uno dei punti più vivibili dell'abitazione: un piacevole balcone verandato, vero e proprio polmone d'aria e luce che si presta ad essere vissuto in ogni stagione come un secondo salotto protetto. Un ulteriore disimpegno garantisce riservatezza e quiete alla zona notte, composta da due ampie camere da letto di cui una con accesso diretto a un secondo balcone privato e da un bagno dotato di tutti i servizi. La collocazione al piano terra regala un'accessibilità immediata e senza barriere, dote rara e preziosa in una delle località balneari più ricercate della costa salentina. Venduto completo di arredi e già dotato di impianto di climatizzazione per garantire la massima freschezza nei mesi estivi, questo trilocale rappresenta una soluzione 'chiavi in mano' pronta all'uso. Una proposta versatile ed eccezionale, sia per chi desidera una residenza estiva pratica e vicinissima alle spiagge, sia per chi riconosce il potenziale di un investimento immobiliare ad altissima redditività nel cuore di Gallipoli. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assi[…]
