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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini a 140.000 € (cod.663cd4a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Cappuccini, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gallipoli s.r.l.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE GALILEO GALILEI, LIDO SAN GIOVANNI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%), come per la zona di Cappuccini (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gallipoli s.r.l.
Corso capo di leuca 23/25, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con arredamento
A Gallipoli, nella ricercata zona di Lido San Giovanni e precisamente in Via Rosmini, si trova questo luminoso appartamento al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, la cui facciata è stata totalmente ristrutturata pochi anni fa garantendo un contesto esterno ordinato e privo di lavori imminenti. La disposizione interna dell'immobile si apre su un accogliente soggiorno per poi proseguire con una cucina abitabile separata e ben aerata, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. A completare gli spazi c'è un balcone che regala uno scorcio di vista sul mare, perfetto per godersi la brezza della costa. La zona di Lido San Giovanni è uno dei quartieri più dinamici e strategici della città: vissuta sia d'estate che durante l'anno, offre una rete completa di servizi a portata di mano, tra supermercati, bar, ristoranti, edicole e fermate dei trasporti pubblici. Vivere qui significa potersi scordare dell'auto, grazie alla vicinanza immediata con il lungomare e gli stabilimenti balneari più iconici della litoranea gallipolina, oltre a una comoda passeggiata che collega direttamente al centro cittadino. La combinazione tra la centralità del quartiere e gli spazi ben distribuiti rende questa proprietà ideale sia come comoda residenza estiva per la famiglia, sia come investimento pronto a generare un'ottima rendita da locazione. Una soluzione pratica e completa a due passi dall'acqua, da vedere dal vivo per apprezzarne la posizione unica. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodot[…]
