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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli a 165.000 € (cod.6638e984)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallipoli, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B8, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
2.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
GALLIPOLI - CENTRO STORICO - INDIPENDENTE CON TERRAZZA A pochi metri dalle celebri mura storiche e dallo splendido versante di Scirocco, si vende abitazione indipendente disposta su due livelli e completa di lastrico solare. L'immobile si sviluppa su una metratura interna di circa 115 mq disposti, ad oggi, come di seguito: Piano terra con ampio salone con camino, cucina abitabile, ampio bagno con box doccia; ortale di proprietà esclusiva con zona lavanderia. Piano primo, raggiungibile sia tramite scala interna sia grazie a scala posteriore esterna, si compone di due spaziosi vani, ideali come camere da letto ed uno dei quali con affaccio vista mare; terza cameretta e secondo bagno. Lastrico solare ampio circa 60 mq, con vano tecnico e scorcio mare. L'abitazione necessita di ristrutturazione che consentirebbe di sfruttare al meglio il potenziale offerto dalla metratura. Ideale come investimento, ritenuta la zona ad alta attrazione turistica
