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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 85.000 € (cod.66372b6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio san sebastiano s.a.s.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE SUD, BAIA VERDE, TORRE DEL PIZZO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.320 €/m²) e per bivani (da 1.515 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini, mentre la zona di Baia Verde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Verde) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%), come per la zona di Baia Verde (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio san sebastiano s.a.s.
Corso italia 37, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura con climatizzazione
Nel cuore di Gallipoli, proponiamo un accogliente bilocale situato al primo piano di un edificio civile costruito nel 1990. L'appartamento, di 60 mq, è completamente arredato e climatizzato e pronto per essere abitato. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale. Uno dei punti di forza dell'immobile è il balcone abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La vicinanza al mare rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo posto auto, una caratteristica preziosa in una località turistica come Gallipoli. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una residenza estiva sia per chi desidera investire in una delle località più affascinanti del Salento
