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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli a 440.000 € (cod.66326cda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallipoli, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B8, è proposta in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2838 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore antico di Gallipoli, a pochi passi dal mare e dalla Cattedrale della città, disponibile una dimora antIca finemente rustrutturata. L'immobile, attualmente adibito a struttura ricettiva e della superficie coperta di circa 140 mq, si compone di cinque unità indipendenti, ciascuna dotata di ingresso autonomo, elemento importante per chi cerca privacy e efficienza d’uso. Al piano terra sono presenti tre unità, ognuna composta da camera da letto matrimoniale e bagno privato. Tutti gli ambienti sono stati ristrutturati con materiali di pregio, valorizzando le caratteristiche architettoniche originali tipiche delle abitazioni storiche, come le volte a botte in pietra locale. Attraverso un ulteriore ingresso indipendente, si accede ai piani superiori del palazzotto. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali con splendide volte a stella e un ampio bagno a servizio del piano, proseguendo al piano superiore si accede alla terrazza sul tetto, un ambiente di grande fascino già attrezzato come zona relax, ideale per momenti esclusivi. Sulla terrazza è presente una quinta unità immobiliare indipendente, utilizzata come dependance, composta da camera da letto matrimoniale e bagno privato, spazioso e perfettamente fruibile. L’intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione attenta e ricercata, con l’utilizzo di materiali di alto livello, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort moderno. La soluzione proposta è l'investimento ideale sia per investimento turistico di grande redditività sia come residenza esclusiva o abitazione principale. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. - CENNI STORICI E CURIOSITA' - Il nome "kale polis", che significa "città bella" fu il nome dato dai colonizzatori greci. Negli anni precedenti alla nascita di cristo, Gallipoli, facente parte della magna grecia, fu conquistata e trasformata dai romani in un importante centro militare.saccheggiata dai barbari durante il medioevo,[…]
