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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 250.000 € (cod.66315fe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ROMA E VIE ADIACENTI - CITTA CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Gallipoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza senza ascensore
In una delle posizioni più ricercate di Gallipoli, in una traversa di Corso Roma, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq interni, situato al primo piano di un condominio residenziale servito da ascensore. Una soluzione che coniuga comodità, generosi spazi interni e una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro cittadino e dal lungomare. Il vero punto di forza dell'immobile è senza dubbio la sua ubicazione strategica, che consente di vivere appieno il fascino della città, con la possibilità di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e le piacevoli passeggiate sul lungomare. A rendere ancora più interessante la proprietà è la doppia vista mare, un dettaglio di grande valore che dona carattere agli ambienti e arricchisce l'esperienza abitativa con scorci suggestivi sul paesaggio costiero. L'abitazione si distingue per una distribuzione interna funzionale e per ambienti ampi e accoglienti. L'ingresso introduce nella zona giorno e accompagna verso i diversi ambienti della casa, offrendo una disposizione ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia. La proprietà comprende un comodo soggiorno, una cucina abitabile con pratica dispensa, perfetta per organizzare al meglio gli spazi domestici, due camere da letto e un ulteriore vano utilizzabile come studio o terza cameretta, a seconda delle necessità. La presenza di due bagni contribuisce a rendere l'appartamento ancora più pratico e confortevole nella vita quotidiana, mentre i tre balconi, seppur di dimensioni contenute, rappresentano piacevoli sfoghi esterni e regalano una vista mare che valorizza ulteriormente l'immobile. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di predisposizione per l'impianto di riscaldamento, offrendo una base interessante per chi desidera personalizzare alcuni aspetti della casa in funzione delle proprie esigenze. Grazie alla metratura generosa, alla versatilità degli ambienti e soprattutto alla posizione centrale, questa proprietà rappresenta[…]
