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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini a 158.000 € (cod.662fb607)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Cappuccini, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO ACQUEDOTTO, VIA UDINE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.590 €/m²) e per quadrivani (da 1.370 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di Cappuccini (+1,50%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE GALLIPOLI SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore battente di Gallipoli, proponiamo in vendita questo appartamento al primo piano in un piccolo contesto condominiale nelle immediate vicinanze di Corso Roma. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ne ha rinnovato completamente gli impianti e le finiture, tra cui spiccano i moderni infissi in PVC a taglio termico con finitura effetto legno, capaci di garantire un isolamento termoacustico impeccabile senza rinunciare al calore dell'estetica classica
