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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli a 399.000 € (cod.6629a51f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallipoli, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B8, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione edificio storico
Gallipoli, via Roncella, nel cuore della città antica e a pochi passi dalla spiaggia della Purità, proponiamo in vendita abitazione indipendente completamente ristrutturata e impreziosita dalle suggestive volte a stella. L’abitazione, dotata di doppio ingresso, si sviluppa al piano primo raggiungibile mediante scala interna e si compone di ingresso, soggiorno-pranzo e pratico cucinotto, tre camere da letto e due bagni. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare il carattere storico dell’immobile con il comfort contemporaneo, preservando gli elementi architettonici tipici della tradizione salentina, tra cui le eleganti volte e le pavimentazioni d’epoca. Completa la proprietà il lastrico solare di esclusiva pertinenza, dotato di vano tecnico, che offre una piacevole vista sul mare e sui caratteristici scorci del centro storico di Gallipoli. Una dimora dal fascino autentico, ideale come residenza privata o investimento turistico-ricettivo, nel cuore di una delle località più rinomate del Salento. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777 (00393924250097) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. G-399 Cl. En. G Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è i[…]
