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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini a 165.000 € (cod.6626118f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Cappuccini, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE GALILEO GALILEI, LIDO SAN GIOVANNI) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%), come per la zona di Cappuccini (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LADY HOUSE
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vendesi appartamento al primo piano con ascensore nella rinomata zona di Lido San Giovanni a Gallipoli. L'immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile, un grande soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il punto di forza è il balcone angolare che garantisce ottima luminosità. Dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia, porta blindata, finestre in legno e tapparelle. Completa la proprietà un comodo box auto, fondamentale per la zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Lady House Immobiliare La tua casa, la nostra passione. Tel 0833.18.21.211 / 380.470.54.31
