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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 180.000 € (cod.6625a7c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2432 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE GALLIPOLI SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nascosta tra i vicoli impregnati di storia e salsedine del centro storico di Gallipoli, lungo via Roncella, questa dimora con ingresso indipendente è un piccolo capolavoro di equilibrio architettonico. Una recente e impeccabile ristrutturazione ha saputo fondere l'essenza più autentica della tradizione salentina — con le sue suggestive volte in pietra a vista che dominano gli ambienti — con le linee pulite e la praticità del design contemporaneo. L'accesso privato apre su una zona pranzo con cucina a vista accogliente e ben organizzata, punto di snodo verso una zona notte raccolta e riservata, composta da due camere da letto e da un bagno rifinito nei minimi dettagli. Ogni elemento d'arredo è stato scelto per dialogare armoniosamente con la materia storica dell'edificio, creando un'atmosfera calda, raffinata e immediatamente vivibile. Proposta completa di arredi e dotata di impianto di climatizzazione, questa proprietà si presenta come una soluzione 'chiavi in mano' pronta all'uso. La collocazione strategica in uno degli scorci più affascinanti della Città Bella rende questo trilocale la scelta ideale sia per chi cerca una residenza privata dal fascino senza tempo, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare di sicuro valore nel cuore del Salento
