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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 330.000 € (cod.6625442a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arseni&Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore autentico del centro storico di Gallipoli, nella suggestiva Corte Moline, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente completamente ristrutturata, inserita in un antico edificio, un tempo adibito a monastero, composto da sole due unità abitative. La proprietà , sita a piano primo dell’edificio, della superficie di circa 90 m quadri complessivi, si sviluppa su tre livelli e rappresenta un perfetto connubio tra storia, tradizione e conforto contemporaneo. L’attento intervento di ristrutturazione ha infatti valorizzato e preservato gli elementi più rappresentativi dell’ architettura salentina, restituendo ambienti dal fascino unico e senza tempo. L’ingresso al piano primo introduce in un ambiente accogliente e versatile, utilizzabile anche come camera da letto servito da un comodo disimpegno e da un bagno completo. Salendo a livello successivo si viene accolti da una splendida volta originale, sapientemente recuperata che impreziosisce la luminosa zona cucina: adiacente alla cucina insiste un bagno di grande fascino, la cui doccia rappresenta un avere propria opera d’arte: realizzata con un meraviglioso mosaico dei colori vivaci armoniosi, si distingue per la sua elegante forma rotondeggiante conferendo all’ambiente un carattere unico e ricercato. Da qui si accede ad un grazioso terrazzino a livello completo di gazebo, ideale per vivere momenti di relax all’aperto immersi nell’atmosfera incantevole del borgo antico. Al livello ancora superiore trova spazio un ulteriore camera da letto con accesso ad un secondo terrazzino panoramico: da questa posizione privilegiata si gode di una vista suggestiva sugli antichi palazzi del centro storico, sul mare di Gallipoli e sull’affascinante isola di Sant’Andrea. La posizione è semplicemente straordinaria: l’immobile sorge nel cuore dell’isola antica di Gallipoli, collegata alla terraferma da un ponte, a soli otto minuti a piedi dal Castello Angioino e dalle sue storiche torri, e a cinque minuti a piedi dalla celebre spiaggia della Purità, […]

