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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini a 200.000 € (cod.66210ac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Cappuccini, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio san sebastiano s.a.s.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, OSPEDALE) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.545 €/m²) e per quadrivani (da 1.375 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%), come per la zona di Cappuccini (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio san sebastiano s.a.s.
Corso italia 37, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con ascensore
Nel nota zona di Corso Italia di Gallipoli, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, costruito nel 2000, si estende su una superficie di 130 mq e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. La zona giorno è caratterizzata da un salotto luminoso che si affaccia su un balcone perimetrale, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende tre comode camere da letto, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Sono presenti due bagni, garantendo praticità e comodità. Completa la proprietà un box auto di 22 mq, un valore aggiunto in una posizione centrale come questa. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel cuore di Gallipoli
