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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini a 200.000 € (cod.661ab8e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Cappuccini, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio san sebastiano s.a.s.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, OSPEDALE) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.590 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%), come per la zona di Cappuccini (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio san sebastiano s.a.s.
Corso italia 37, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con ascensore con garage da ristrutturare
Nel nota zona di Corso Italia di Gallipoli, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, costruito nel 2000, si estende su una superficie di 130 mq e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. La zona giorno è caratterizzata da un salotto luminoso che si affaccia su un balcone perimetrale, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia
