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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Padula Bianca a 155.000 € (cod.661aadd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallipoli in zona Padula Bianca, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE NORD, EX DISTILLERIA, RIVABELLA, LIDO CONCHIGLIE) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 3.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini, mentre la zona di Padula Bianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Padula Bianca) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Padula Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LADY HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
Nel comune di Gallipoli, in localit Padula Bianca, in tranquilla strada chiusa e riservata, Lady House Immobiliare propone in vendita soluzione indipendente di 85 mq composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Labitazione dispone di spazio esterno di pertinenza, garage di 17 mq e accesso allarea solare sia tramite scala interna che tramite scala esterna in alluminio. La soluzione rappresenta unottima opportunit come investimento o per chi alla ricerca di indipendenza, tranquillit e spazi esterni vivibili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Lady House Immobiliare La tua casa, la nostra passione. Tel 0833.18.21.211 / 380.470.54.31 - SC9709577
