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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 190.000 € (cod.6616e9b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Case preziose srl) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ROMA E VIE ADIACENTI - CITTA CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura con giardino con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
CENTRALE - VISTA MARE - POSTO AL PIANO PRIMO CON GARAGE - Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Piazza Falcone e Borsellino 10 Provincia: Lecce Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 114 Condizioni: Buono Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 2 Soggiorno: Cucinotto+Soggiorno+Tinello Riscaldamento: Autonomo a gas-metano Bagni: 1 Garage 22 mq Giardino: non specificato Balcone 15 mq Ascensore: presente Classe energetica: in fase di valutazione
