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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 250.000 € (cod.6616698a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE SUD, BAIA VERDE, TORRE DEL PIZZO) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Verde.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Verde) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
Invece i prezzi per la zona di Baia Verde (-20,63%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Interno 10 SAS di Adriana Ingrosso & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino
Ubicata nella rinomata marina di Gallipoli denominata la Perla dello Jonio, proponiamo in vendita villa finemente rifinita e totalmente indipendente su due livelli più ampi terrazzi e giardino. L'ampio e luminoso salone al piano terra con più accessi dal giardino, è collegato alla cucina e al bagno. Una comoda scala intera ci conduce al primo piano dove, ben disimpegnate, troviamo le 3 camere da letto con balconi privati e un ampio bagno. L'architettura mediterranea, i pergolati e gli ampi spazi esterni rendono la villa una soluzione comoda ed esclusiva. La superficie interna di circa 120 mq è stata oggetto di ristrutturazione nel 2018 ed dotata di impianti a norma e climatizzatori
