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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 185.000 € (cod.660d9c18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
2.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ROMA E VIE ADIACENTI - CITTA CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Gallipoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L'abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce all'ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, dispone di un balcone di servizio e di un camino. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo tutto il comfort necessario per una famiglia. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio balcone, che regala una gradevole vista aperta con scorcio sul mare, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Completa la proprietà una comoda zona lavanderia, un ripostiglio e un comodo box auto di circa 20 mq al piano terra dello stesso stabile. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi, comodità e qualità abitativa, senza rinunciare al fascino della vista mare. Curiosità … Il nome della città di Gallipoli deriva da Kale polis, un nome imposto dai colonizzatori ellenici provenienti dalla Grecia, il cui significato è città bella. Durante il 265 Avanti Cristo, Gallipoli fu conquistata dai Romani, che in quel tempo erano una delle maggiori potenze in Italia. Questi migliorarono i sistemi di comunicazione della città, collegando Gallipoli alla Via Traiana, questo consentiva un rapido passaggio verso i Balcani, ed inoltre, ampliarono e svilupparono le attività portuali, trasformando così la città di Gallipoli in un centro militare, e in seguito in municipio. Successivamente, venne occupata dai Barbari, nel 450 che saccheggiarono la città, e segnarono uno dei momenti più terribili e crudeli nella storia di Gallipoli. Durante il 500, Gallipoli, insieme alla maggior parte del Salento, furono dominati per 42 anni dai Bizantini. Più tardi, nel 542 Dopo Cristo, Gallipoli, venne ricostruita da cima a fondo, dall' Impero Romano di Onesti, che la potenziò di apparati di[…]
