Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 300.000 € (cod.660ae5a6)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per casali (da 960 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del casale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Verde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baia Verde, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.445 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+13,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Gallipoli, località Li Foggi, immersa nel verde della pineta e a pochi passi dal mare proponiamo in vendita antica masseria salentina. L’immobile, caratterizzato in parte dalle tradizionali volte a stella, conserva elementi autentici dell’architettura rurale, come le mangiatoie originarie e il porticato che si affaccia sul terreno circostante parzialmente fortificato. La struttura si sviluppa su un unico livello e dispone inoltre di lastrico solare, da cui è possibile ammirare la campagna e il paesaggio naturale che la circonda. Il terreno di 15.346 mq che circonda la proprietà è parzialmente piantumato con alti pini e si presta alla realizzazione di giardini e aree relax in un contesto riservato e tranquillo. La proprietà offre un’atmosfera autentica e intima, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, una struttura ricettiva o un rifugio di charme nel cuore del Salento. La posizione strategica, a pochi metri dal mare, unita al fascino della costruzione rurale, rende questa masseria un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti del territorio gallipolino. Presenti, inoltre tre pozzi artesiani. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif.: G-303 Cl. En. G Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta […]
